根据南房办字[1995]15号文
楼层增减：3、4、5层加0.16元/㎡
2、6、7层加0.11元/㎡
1、8层（含8层以上）加0.06元/㎡
地段增减：一类地段加0.05元，二类地段加0.03元，三、四类地段不加不减，五类地段减0.03元，六类地段减0.05元。
新房新租计算方法：
新房新租=[标准租金+楼层增减+地段增减+其他增减]×新房新租系数（2）
按住房装修等级划分租金增减项目如下：
附表二:
住房租金项目增减表
|
增租项目 |
单位 |
月增加
租 金（元） |
减租项目 |
单位 |
月 减租 金（元） |
|
挑阳台、阳台、（按阳台面积计算）
小棚、地下室
有围护的楼梯周围
瓷砖面（按贴面算）
贴壁纸墙面和顶棚
吊装饰顶棚
双飞粉批档
席纹木地板
木地板（一般）
水磨石地面
瓷砖（马赛克）
阶砖式塑料地面
花阶砖地面
纱门纱窗（双门）
浴盆
供热水器
吊灯、壁灯
铝合金门窗（双门）
吊窗 |
平方米
平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米
樘
套
套
个
樘
台 |
0.10
0.10
0.05
0.05
0.05
按实算
0.03
0.10
0.06
0.05
0.06
0.03
0.06
0.16
0.50
0.30
0.10
0.10
0.05 |
无天棚
天棚板下勾缝
清水内墙
屋檐和层高低于2.5米
土坯、泥浆石墙
西晒房（按实算）
灰土（煤渣）地面
供水不到户
供电不到户
厕所不到户
室内无门扇
楼层增减幅度
（每栋楼平衡）
地段增减幅度详见南房改办字[1995]15号文
附表四
（按同类结构比较） |
平方米
平方米
平方米平方米
平方米
平方米平方米平方米平方米平方米平方米
樘
平方米 |
0.05
0.02
0.02
0.20
0.15
0.05
0.05
0.05
0.05
0.03
0.20
±0.05 |
