直管公有住房使用权转让
直管公有住房使用权转让申请必备条件
（一）原承租人是否合法。
（二）原承租人是否存在拖欠租金、擅自转租等违约待处理行为。
（三）原承租人的共同居住人是否同意转让公房使用权。
（四）原承租人转让后是否出现住房困难。
直管公有住房使用权转让申请需提交的材料
（一）直管公有住房租赁合同。
（二）缴租凭证。
（三）转让协议。
（四）双方身份证明材料（包括双方户口薄、身份证）。
（五）相关证明材料。
直管公有住房使用权转让申请及审批的程序
（一）当事人的申请及受理。
公房使用权转让双方当事人遵循平等、自愿原则就转让事项达成协议后，当事人凭直管公有住房租赁合同、缴租凭证、转让协议、双方身份证明等材料，向辖区房管所提出公房使用权转让申请。领取并如实填写《南宁市直管公有住房使用权转让申请表(点击下载申请表》（以下简称《申请表》）。
（二）初审。
受理并初审（包括原承租人是否合法、是否存在拖欠租金、擅自转租等违约待处理行为、原承租人的共同居住人是否同意转让公房使用权等）转让当事人的申请材料，对不符合受理条件的，将申请材料退回申请人并说明理由；符合受理条件的，在3个工作日内实地调查并完成资料的真实性、有效性审核后，将申请材料报物业处。
（三）审批。
房管所上报材料后，物业处在5个工作日内按照直管公有住房使用权转让要求完成审批，对符合要求的予以审批；对不符合要求的则不予以审批。
直管公有住房使用权转让申请表.doc
