新成立物业服务企业申报三级（暂定）资质申报指南
一、 申报三级物业服务企业资质必须具备的条件
1、申报资质的物业服务企业名称应当冠名××物业服务股份有限公司或有限责任公司；
2、注册资金50万元以上人民币；
3、物业服务专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
4、物业服务专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书（需盖有“建设部人事教育司证书专用章”和“建设部住宅与房地产业司”公章的证书）。其中，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理资格证书，取得物业管理职业资格证书的人数不少于5人；
5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业服务制度和标准。
二、申报三级物业服务企业资质应提交的材料
1、南宁市物业服务企业三级(暂定)资质核定申报表（一式两份，可从“南宁物业管理网<www.nnwy.com>业务指南”下载）；
2、工商行政管理部门颁发的营业执照；(正、副本复印件各一份，核原件)
3、会计师事务所出具的验资证明复印件；(复印件一份，核原件)
4、企业法定代表人的身份证明；(复印件一份，核原件)
5、企业章程；(复印件一份，核原件)
6、企业管理制度；(原件一份)
7、物业管理专业服务人员的身份证、职业资格证书及劳动合同，技术人员的身份证、职称证书及劳动合同，工程、财务负责人的身份证、职称证书及劳动合同。(复印件各一份，核原件)
8、其它材料。
物业服务企业三级(暂定)资质申报表.doc（点击下载）
