明年再建300套廉租房

    仪式首先由市房产局周志波局长对南宁市廉租房建设和配租等情况进行介绍，接着廉租房住户代表发言，表达了内心的喜悦和对政府的感激之情。
    陈瑞贤副市长在讲话中首先表达了对首批领取廉租房钥匙并准备入住的市民表示慰问和祝贺。他说，廉租房的建成并入住是市委、市政府的一件大事，也是市委、市政府实施城市建设“136”工程目标的重大成果，标志着我市住房供应保障体系的建设得到了进一步的完善和发展，建立和完善住房供应的保障体系是市委、市政府积极地实践“三个代表” 的重要思想，为全面的贯彻、落实国务院及人民政府关于进一步深化城镇住房制度改革的精神，加快我市城市建设步伐，帮助社会弱势群体改善居住条件而实施的民心工程、惠民工程。陈副市长表示，明年还是要再建300套廉租，要彻底地解决和改善南宁市几百户低收入市民的住房问题。他同时表示今后还要加大廉租房的建设，让更多的困难户和低收入家庭改善生活条件，为全市人民营造一个安居乐业的生活环境，争创联合国人居环境奖。
    市四大班子给廉租房住户代表发放钥匙后，市长林国强发表讲话，他说廉租房的建设和入住是今年南宁市20件为民办实事之一，房子设计得非常合理，非常漂亮，他希望所有得到廉租房的住户入住之后，要保持团结，邻里之间要共建高尚的道德情操，共同维护好小区的生活环境。最后，林市长对首批入住廉租房的住户表达了新年的祝福。

    要创建南宁市精神文明示范小区

    仪式完毕之后，首批廉租房住户当场与房管部门江宁房管所签订了房屋租赁合同，当晚就可以入住新居。对于廉租房小区今后的管理，市房产物业管理处张振宇书记说，小区的管理将朝着三个目标去实施：一是收取低廉的租金和物业管理费，真正体现政府的民心工程、惠民工程，租金只是其他公房正常租金的一半，物业管理费每平米才2毛多，也比其它小区的收费少的多；二是鉴于小区的居民大多是城市里生活困难、身体残疾的弱势群体，物业管理要加强服务意识，要为老人们营造一个充满爱心和温馨的居住环境；三是江南廉租房小区是南宁市第一个政府实施为低收入和困难家庭解决住房问题的小区，意义非常重大，要为今后更多的廉租房工程的实施积累经验，争取把它建成南宁市精神文明示范小区。

    首批廉租房住户的产生过程

    城镇廉租住房是政府在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住户口的家庭提供的租金相对低廉的普通住房。南宁市于2001年12月6日通过《南宁市廉租住房管理办法》，2003年8月25日出台了《南宁市廉租住房实施方案》，由此廉租住房开始进入操作阶段。从今年8月份至今，我市已进行廉租房申请预登记的有400多户，截止11月底，具体负责受理工作的市房产物业管理处共受理申请廉租住房户125户。11月14日在市房产局廉租房资格审查会议上，有70户初步符合条件，并于11月22日开始在《南宁晚报》上刊登公告，最后有68户报市政府审查并顺利通过。
    目前南宁市已建好并投入使用的首批廉租房小区共300套，其中，一房一厅120套，二房一厅180套，总建筑面积1.7万平方米。今年首批入住的租户共68户，这些租户都是具备有关规定的四个基本条件并顺利通过“五关”（即通过房管所、街道办、城区政府、市房产局审查小组、社会审查及市政府最后审定）才得以入住的。据了解，南宁市目前住房困难户和无房户仍有近千户。对于审查条件，陈瑞贤副市长在发言中指出，申请廉租房的四个条件太过苛刻，以致今年有很多困难户失去了机会，市委、市政府和市房产局已达成共识并做出决定，今后将放宽条件，如规定中的连续一年享受低保待遇将改为累积一年享受低保待遇。因此，今后将有更多的无房户和困难户享受到政府的优惠政策，实现住房梦。

    “想不到你们做的那么好。”

       此次廉租住房钥匙发放暨入住仪式是2003年我市的最后一件大事，为了确保第一批廉租房住户能在年底举行的入住仪式上顺利拿到房门钥匙，南宁市房产物业管理处及其下属江宁房管所和阳光居乐物业管理公司接到市委、市政府及房产局的任务后，高度重视，专门组成了廉租房工作组，在时间紧、任务重的情况下做了大量的筹备工作。由于首批得到廉租房承租权的租户大都是一些身体有不同程度残疾的大龄人员和家庭条件非常困难、长期享受政府低保待遇的市民，他们分散在各个城区的不同角落，联系到他们很不方便，要通知到他们每一户家庭往往要花费房管所不小的精力。市房产物业管理处领导亲自部署，层层落实任务，还召开了多次廉租房工作筹备会议，邀请各城区分管廉租房的领导参加，请他们协调寻找和通知租户。29号那天，为使广大廉租房住户能按时参加入住仪式，市房产物业管理处还请了专车负责接送。市房产物业管理处领导对每一个细节都非常重视，从横幅的悬挂到工作牌的制作，从现场舞台的搭配到垃圾箱的准备，从现场签约小组的落实到工作人员的待客礼貌等等，都可以说是精耕细作，精雕细凿。正因为这样，才保证了整个仪式能有条不紊的进行。具体负责仪式现场布置和接待任务的是阳光居乐物业管理公司，29日那天，居乐公司员工整齐统一的服装、保安正规军事化的指挥以及礼仪小姐微笑的仪表给到场的每一位嘉宾留下了深刻的印象。林国强市长也感慨地说：“想不到你们做的那么好。”