作者：吴海花 阅读次数：
时间：2004-6-4

北京市房管局于近日推出了北京首个《物业服务合同（示范文本）》，该文本明确了当事人的权利义务，更好地保护了业主的合法权益。但据记者调查，目前大部分开发商仍在使用原有的物业服务合同。
　　半岛国际公寓负责人李欣伟在接受记者电话采访时称，他们现在还在使用原有的物业服务合同，因为旧物业合同使各方面条款都已和律师核对好，用起来比较方便，而新物业服务合同还需再请律师做重新研究，比较麻烦。
　　金隅丽港城销售部经理李胜友也向记者表示，他们也没有使用新《物业服务合同（示范文本）》。李胜友称，他们目前房子已销售了一多半，如果再使用新的物业服务合同，就会在一个小区出现两个版本的物业服务合同，容易出现纠纷。
　　东方太阳城策划总监高玲称，东方太阳城二期就要开盘，她们目前正在着手新旧合同的更替和完善，希望在新盘启动后能用上新的物业合同。天鸿集团幸福村项目部相关负责人张吉法也称，他们的项目等到销售时，就会考虑用新的物业服务合同（示范文本），但也不会全盘照用。