“西南商都”项目直管公房动迁工作开展近一个月以来，总体进展较为顺利，取得了较为显著的成果。截止6月9日，累计已完成签约230户，签约完成率84.87%；累计腾空移交164户，腾空移交率为60.52%。
据调查，目前仍未签约或尚未腾空移交的租户中主要存在以下几种情况：
一是装修补偿问题。住宅装修补偿方面我处与开发商已协商一致，并在实际工作中已取得了一定进展，6月8日有3户住宅承租户已接受了补偿方案，该3户租户也于当天签订了动迁协议。铺面承租户因提出过高的补偿要求而迟迟未能与开发商达成一致，导致许多租户虽已签订动迁协议但至今未腾空铺面。
二是业主留房问题。目前约有5户业主留房户，他们既有私房（留房），又承租直管公房。这部分业主之所以动迁难，一是私房的拆迁补偿一向分歧较大；二是他们对过去社会主义私房改造仍有不同意见，仍想争取要回已被改造上缴国家的私有房产。对此，动迁组将与兴宁区拆迁办联合作战，加强政策宣传，争取尽快作通他们的工作。
三是违约租户问题。经核实，西南商都项目中有十几户直管公房承租户存在违规违约使用直管公房现象，如他处有商品房、承租2套以上公房或非法使用直管公房等等。对该部分租户，动迁组一方面依据相关政策积极采取有力措施，通过法律等途径收回房屋；另一方面动迁时对他们不予面积补偿，只给予按要求动迁的奖励。
四是廉租房源问题。部分困难租户符合廉租房申请条件，但目前因审批程序未完成，手续暂难办理，另外房源也未落实。对此，动迁组将争取尽快落实房源，拟先予安置，过后在补办相关手续。
