南宁物业管理网

    2003年，是全面贯彻落实党的十六大精神的第一年，也是我处实施人事制度改革后的第一年。在这一年里，我处党总支将继续在局党委的领导下，进一步巩固人事制度综合改革的成果，加快银行代扣直管公房租金力度，实现房产管理事业的跨越式发展。
    2003年工作的总体要求是：坚持以邓小平理论和"三个代表"重要思想为指导，认真贯彻落实党的十六大精神，抓住加入WTO和本部大开发的良好发展机遇，以建立中国--东盟自由贸易区为契机，按照"四新"要求，统一思想，加强凝聚力，继续深化人事制度综合改革，强化管理，加快发展，推动全处各项工作上新台阶。
    一、大力推进精神文明建设
    （一）深入开展"爱我房产讲奉献"教育活动，树立先进典型。
    在全处范围内组织实施"爱我房产讲奉献"活动，营造热爱集体、团结进取、乐于奉献的良好氛围；培养爱学习、勤思考、求创新的良好风气；继续抓好"创先争优"活动，营造一种人人争先，个个创优的良好氛围。树立模范共产党员、基层干部标兵、爱岗敬业标兵、行政执法标兵、安全标兵等先进典型，增强干部职工爱岗敬业的精神，增强事业心和责任感，推动我处房产事业的跨越式发展。
    （二）抓好"五个一"工程。
    "五个一"工程即"一个班子，一个核心"，改革后新成立领导班子，要树立团结奋进，勇于开拓，锐意创新的新形象，"一个党员，一面旗帜"，广大党员树立党性意识强，一心为公，处处发挥先锋模范作用的新形象；"一个窗口，一个形象"，要树立接待热情，工作效率高的窗口单位新形象；"一个标后，一个榜样"，要树立爱岗敬业，乐于奉献的新形象；"一个干部，一个榜样"，树立大局意识强，工作魄力大的新时期干部新形象。组织开展各种内容丰富、喜闻乐见的文体活动，陶冶干部职工情操。
    （三）按照"五个结合"的要求，扎实开展思想政治工作
    一是坚持"五个结合"的基本框架，即按照说教化与行动化相结合、业务工作与思想工作相结合，正面典型与反面典型相结合、专职政工干部队伍与非专职政工人员队伍相结合、走出去与请进来相结合的基本框架，加强和改进思想政治工作。找准切入点，抓住重点，充分发挥思想政治工作的"生命线"作用，把干部职工的思想问题和矛盾解决在基层，保证思想稳定。二是配合人事制度综合改革，做好干部职工的思想工作。人事制度综合改革后，人员工资全面实行岗位工资制，有部分干部职工思想一下子转不过弯。各有关部门要在党组织的领导下，耐心做好解释工作，使他们转变观念，摒弃吃事业单位大锅饭的思想，吃房租的思想，和等、靠、要的思想，以适应市场经济的需要。同时继续发扬艰苦奋斗的精神，与物业处共度难关。三是政治学习与业务相结合。在保证政治学习的基础上，一个月至少安排一周时间学习业务知识，学习有关法律法规知识。
    （三）完善监督机制，推进民主政治建设。
    认真贯彻落实有关管理制度，切实加强对党员干部的监督管理。同时要建立起一套与改革后的物业处的经营管理相适应的综合业绩考核办法、目标责任制、激励和监督机制等制度，为改革后的物业处的发展提供保障。完善重大决策的规划和程序，建立民意反映制度，加强对权力的制约和监督；建立和群众利益密切相关的重大事项公示制度，加强对人财物管理和使用的监督；实行多种形式的领导干部述职制度，健全重大事项报告制度和民主评议制度，加强组织监督和民主监督。认真推进政务公开制度，加强群众对事业单位、企业领导的监督。
    （四）深入开展效能监察工作。
    认真组织干部职工学习有关效能监察知识，学习《南宁市房产管理局行政效能建设文件汇编》的各项规章制度，和即将出台的《南宁市房产管理局规章制度汇编》，规范干部职工的行为，提高工作效率，提高工作满意率。切实做好选题立项工作，选好监察项目，继续抓好直管公房招投标立项工作。充分发挥群众监督作用，完善群众来信来访制度，认真查处群众反映强烈的热点焦点问题，采取定期与不定期考核、平时与年度考核相结合的方式，对干部职工的思想工作进行监察，进一步提高效能监察的作用，提高工作效率。
    此外，继续抓好工青妇、计划生育、普法、社会治安综合治理、双拥、扶贫济困等工作，整体推进精神文明建设。
    二、以"三个代表"和十六大为指导，进一步加强和改进党的建设。
    （一）以学习十六大精神为主线，进一步加强党的思想建设。
    一是要认真学习贯彻党的十六大精神，把学习十六大精神作为今年首要任务抓紧抓好。要开展形式多样的学习活动，组织广大党员干部学习党的十三届五中全会以来取得的巨大成绩和基本经验，学习十六大主题、灵魂、精髓、指导思想、奋斗目标、政策措施和新世纪党的建设的指导思想、目标、任务等。通过举办学习班、培训班、知识竞赛、观看电教片、出板报、撰写心得体会等形式，在全处范围内再次掀起学习十六大的新高潮。同时学习胡锦涛在西柏坡的讲话精神，务必做到"两个务必"。二是抓好中心组学习活动。人事制度综合改革后新组成的各级领导干部要带头学习政治理论知识，发挥表率作用，努力成为勤奋学习、善于思考的模范，成为解放思想、与时俱进的模范，推动全处理论学习的深入开展。处党总支加强对中心组学习的指导，加大督促和检查，召开理论学习交流会，年内要召开2次思想政治工作研讨会，进一步提高员干部的思想政治素质，增强政治意识和全局意识。三是继续发扬理论联系实际的学风，大胆探索理论学习新方法，在掌握理论内容和精神实质的基础上，积极开展形式多样的学习活动，把理论学习有效地融入实践中，指导实践活动。
    （二）增强党组织的凝聚力、战斗力，进一步加强党的组织建设。
    一是建立健全与人事制度综合改革后相适应的领导班子。根据改革后经营管理的需要，继续按照《党政领导干部选拔任用工作暂行条例》，推进人事制度改革，形成人尽其才、能上能下、充满活力的用人机制，坚持德才兼备和竞争择优的原则，把一批政治上可靠、业务能力强、具有开拓创新精神的年青干部选配到领导班子中。加大培养选拔优秀年青干部，对那些想干、敢干、能干、实干、群众公认的优秀年青干部，要敢于破除论资排辈、求全责备的传统观念，及时把他们放到重要领导岗位上锻炼。同时加强后备干部队伍建设，组织推荐后备干部，建立后备干部档案，完善后备干部队伍建设。通过干部培训、挂任职务、成立专业小组等形成、筛选、储备一支数量充足、专业配套、素质优良的后备干部队伍。二是加强和改进党的基层组织建设。一是在局党委的领导下，今年上半年要完成处总支及改革后的处属各房管所党支部领导班子的换届改选工作；抓紧完成阳光居易公司成立第四党小组，挂靠处机关党支部；成立阳光居安公司、阳光居乐公司、阳光居佳公司党支部。在换届改选和成立支部中，必须坚持"用好的作风选人，选作风好的人"的原则和"四化"方针，使领导班子成员在年龄、性别民族和专业上形成合理的梯次配备。二是认真贯彻执行党建目标管理责任制度、思想政治工作例会制度、"三会一课"制度、民主评议党员制度和民主生活会制度。年内上党课不少于4节，或组织观看电教片不少于4次。严格按照新《党章》，搞好改革后的各级党组织的建设。三是进一步提高党员队伍的战斗力和凝聚力。严格做好发展党员和培养入党积极分子工作。制定发展党员计划、党员教育计划、季度安排计划。严格按照发展党员工作的"十六字"方针，切实把好党员的"入口"关和"质量"关，积极稳妥地做好改革后的发展党员工作，重点在生产一线中发展新党员。
    （三）保持党同人民群众的血肉联系，切实加强党的作风建设。
    按照"八个坚持，八个反对"的要求，加强和改进党的作风建设。认真贯彻落实市委关于深入开展"转变作风、调查研究年"活动的部署，切实转变工作作风，努力解决我处党员干部在作风上存在的突出问题，引导广大党员干部牢固树立正确的世界观、人生观、价值观，提高拒腐防变能力和办事效率，认真贯彻执行党员领导干部廉洁从政的有关制度，抓好领导干部的廉洁自律工作。继续落实党风廉政建设责任制、责任追究制、签订责任状，加强督查，抓好查处违纪违法案件工作。深入基层调查研究，多为基层办实事办好事。科级以上领导干部年内下基层不少于4个月，副科级发上干部撰写调研论文不少于1篇。